Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
🏛️ BÁN SIÊU BIỆT THỰ DẠNG LÂU ĐÀI MẶT PHỐ ÂU CƠ
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Giá bán
220 tỷ
471 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 132 tỷ (~282,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 66,6%.
Diện tích
467 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận Tây Hồ
Khu vực TitanScore 8.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 66,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 467 m² tại Quận Tây Hồ, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 220 tỷ · trung vị khu vực ≈ 132 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 66,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 132 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
