Biệt thự · Đang cập nhật
Trần Kim Xuyến Cầu Giấy Lô góc mặt tiền 18m 265m2 6Tâng nhỉnh 160 tỷ
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Giá bán
160 tỷ
604 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 43,1 tỷ (~162,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 270,9%.
Diện tích
265 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận Cầu Giấy
Khu vực TitanScore 8.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 270,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 265 m² tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 160 tỷ · trung vị khu vực ≈ 43,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 270,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 43,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
