Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
THẬT 100% THU NET 60 TRIỆU/THÁNG 18 PHÒNG. 19WC RIÊNG THANG MÁY
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16,9 tỷ
199 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14 tỷ (~164,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20,9%.
Diện tích
85 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 85 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 14 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
