Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mặt ngõ Ngọc Thụy giảm giá chỉ 12 tỷ
Quận Long Biên, Hà Nội
Giá bán
12 tỷ
148 triệu/m²
Khoảng giá hợp lý AI
11,28 tỷ – 12,24 tỷ
Diện tích
81 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Long Biên
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Khu vực hấp thụ trung bình ~78 ngày.
Thấp hơn khu vực 30,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tài sản
Nhà phố tại Quận Long Biên, Hà Nội. Khu dân cư ổn định, kết nối thuận tiện về trung tâm. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Khoảng giá thương lượng đề xuất
11,52 tỷ – 12 tỷ
- Tin đăng lâu — biên giảm thường 2-4%.
- Chốt dưới trung vị vẫn giữ thanh khoản khi bán lại.
