Đất nền · Đang cập nhật
Mặt Tiền Kinh Doanh GÒ DẦU, TÂN PHÚ - 4,5 x 22m - Giá: 12tỷ nhỉnh
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12 tỷ
121 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,3 tỷ (~83,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 45,2%.
Diện tích
99 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 45,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 99 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 45,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
