Căn hộ · HĐMB
Căn hộ Quận Tân Bình, mới bàn giao, 2pn 2wc, lầu 12, 63m2 chỉ 2.4 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,4 tỷ
38 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~127 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 70%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
HĐMB
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
HĐMB
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 70%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 63 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 70% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
