Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
🏡 BIỆT THỰ GAMUDA GARDENS – FULL NỘI THẤT – 118.5M²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Giá bán
38 tỷ
319 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 17,5 tỷ (~146,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 118,4%.
Diện tích
119 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hoàng Mai
Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 118,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 119 m² tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 38 tỷ · trung vị khu vực ≈ 17,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 118,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 17,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
