Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ GẦN TIME CTY GẦN 40 M2 X 5 TẦNG X GÍA HƠN 7 TỈ
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Giá bán
7,8 tỷ
195 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~146,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 32,8%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hoàng Mai
Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 32,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 32,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
