Đất nền · Đang cập nhật
Bán nhà 4lau mặt tiền Phạm Hùng,quận 8,5.5x17m,thuê 40tr/th,KD tốt
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16,8 tỷ
191 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~53 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 260,2%.
Diện tích
88 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 260,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 88 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 260,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
