![[16,6 tỷ] Nhà phố Thạnh Mỹ Lợi – Vị trí đắc địa, thiết kế hoàn hảo](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133151330.jpg&w=3840&q=75)
Nhà phố · Đang cập nhật
[16,6 tỷ] Nhà phố Thạnh Mỹ Lợi – Vị trí đắc địa, thiết kế hoàn hảo
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16,6 tỷ
154 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 125%.
Diện tích
108 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 125%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 108 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 125% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
