Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
138m2, 5T, 13 phòng fulll dòng tiền 45tr/th. Bán CHDV HXH thông TX24
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
58 triệu/m²
Khoảng giá hợp lý AI
7,52 tỷ – 8,16 tỷ
Diện tích
138 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Khu vực hấp thụ trung bình ~83 ngày.
Thấp hơn khu vực 12,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tài sản
Nhà phố tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Khu dân cư ổn định, kết nối thuận tiện về trung tâm. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Khoảng giá thương lượng đề xuất
7,68 tỷ – 8 tỷ
- Tin đăng lâu — biên giảm thường 2-4%.
- Chốt dưới trung vị vẫn giữ thanh khoản khi bán lại.
