Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

60 tr/m²

Giá hiện tại

125 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+108%

2019Mở bánMở bánDự phóng
Mở bán đợt 1 thấp tầng
GS E&C mở bán đợt đầu đại đô thị 349ha Nam Sài Gòn (Phước Kiển, Nhơn Đức), nhà phố/biệt thự giá khởi điểm quy đổi khoảng 60 tr/m².
2021Tăng giáHạ tầngDự phóng
Sóng hạ tầng trục Nguyễn Hữu Thọ
Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ và quy hoạch cầu Cần Giờ thúc đẩy BĐS Nhà Bè, giá thấp tầng lên ~80 tr/m².
60 tr/m²80 tr/m²+33%
2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP +8,02% và làn sóng giãn dân về Nam Sài Gòn
GDP 2022 tăng 8,02%, GRDP TP.HCM hồi phục mạnh cùng xu hướng giãn dân về Nhà Bè - Nam Sài Gòn đẩy nhu cầu khu phức hợp; mặt bằng giá toàn vùng tăng kéo Zeitgeist đi lên.
75 tr/m²90 tr/m²+20%
2023Tăng giáHạ tầngDự phóng
Khởi công Vành đai 3 & nút giao Nguyễn Văn Linh
Vành đai 3 TP.HCM khởi công 2023 cùng các nút giao phía Nam hoàn thiện, giá thấp tầng lên ~105 tr/m².
80 tr/m²105 tr/m²+31%
2024Sự kiệnVĩ môDự phóng
FDI giải ngân kỷ lục và hạ tầng kết nối Nam Sài Gòn
Năm 2024 GDP cả nước +7,09%, FDI giải ngân kỷ lục ~25 tỷ USD và hạ tầng phía Nam (cầu, đường vành đai) thúc đẩy đô thị hóa Nhà Bè, hỗ trợ dòng vốn vào dự án phức hợp.
2025Tăng giáHạ tầngDự phóng
Bàn giao đợt 1 & hưởng lợi đô thị Cần Giờ
Giai đoạn 1 bàn giao loạt nhà phố/biệt thự, cộng hưởng siêu đô thị Cần Giờ và cầu Cần Giờ, giá thấp tầng đạt ~125 tr/m².
105 tr/m²125 tr/m²+19%
2025Tăng giáVĩ môDự phóng
Mục tiêu GDP ~8% và mặt bằng giá toàn TP.HCM tăng
Năm 2025 mục tiêu tăng trưởng GDP ~8%, giá căn hộ và phức hợp toàn TP.HCM tiếp tục tăng hai chữ số trên nền tín dụng mở rộng, đưa Zeitgeist tiến gần mức hiện tại.
110 tr/m²125 tr/m²+13.6%

0/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Nhà phố	Đang cập nhật	9,6-10,4 tỷ	x 35%
Shophouse	Đang cập nhật	12,8-14,8 tỷ	x 25%
Biệt thự song lập	Đang cập nhật	11,8-14,9 tỷ	x 25%
Biệt thự đơn lập	Đang cập nhật	16,6-27 tỷ	x 15%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Zeitgeist Nhà Bè (GS Metro City)

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự