Xi Riverview Palace

1. 2011Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   GS E&C mở bán căn hộ siêu sang ven sông Thảo Điền, mỗi tầng 4 căn diện tích lớn, giá khởi điểm khoảng 45 tr/m².

2. 2012Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & ra sổ hồng

   Dự án hoàn thiện bàn giao và ra sổ hồng cho cư dân, định vị phân khúc hạng sang Thảo Điền, giá lên ~60 tr/m².

   45 tr/m²60 tr/m²+33%
3. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Khan hiếm căn hộ siêu sang ven sông

   Cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) thi công và khan hiếm nguồn cung hạng sang Thảo Điền đẩy giá lên ~85 tr/m².

   60 tr/m²85 tr/m²+42%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% nâng phân khúc căn hộ hạng sang

   Tăng trưởng GDP 8,02% năm 2022 cùng GRDP TP.HCM phục hồi ~9% củng cố nhu cầu căn hộ siêu sang ven sông Thảo Điền; mặt bằng giá khu Đông tăng mạnh kéo Xi Riverview Palace.

   80 tr/m²88 tr/m²+10%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần hỗ trợ tài sản cao cấp

   Năm 2023 NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần, dòng tiền tìm tới bất động sản hạng sang như kênh trú ẩn; phân khúc căn hộ siêu sang Thảo Điền giữ giá tốt dù GDP cả nước chỉ tăng 5,05%.

6. 12/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Metro số 1 vận hành

   Metro số 1 vận hành 12/2024 với ga Thảo Điền sát khu vực, cùng định vị hạng sang ven sông, giá đạt ~100 tr/m².

   85 tr/m²100 tr/m²+18%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Khan hiếm nguồn cung hạng sang đẩy giá đỉnh

   Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, nguồn cung căn hộ hạng sang khu Đông TP.HCM gần như cạn kiệt, mặt bằng giá tăng hai chữ số đưa Xi Riverview Palace lập đỉnh ~100 triệu/m2.

   92 tr/m²100 tr/m²+8.7%

1/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.