Western City

1. 2018Mở bánMở bán

   Mở bán đất nền đợt 1

   Phú An Thạnh mở bán đất nền Western City trên ĐT830, Bến Lức với giá khởi điểm ~7 tr/m² (390 triệu/nền).

2. 2020Tăng giáThị trườngDự phóng

   KCN Phú An Thạnh thu hút lao động

   KCN Phú An Thạnh kế cận lấp đầy, hút hơn 20.000 lao động tạo nhu cầu ở thực đẩy giá đất nền lên ~9 tr/m².

   7 tr/m²9 tr/m²+29%
3. 2022Tăng giáHạ tầng

   Sốt đất ăn theo cao tốc Bến Lức–Long Thành

   Sóng đất nền vùng ven và tiến độ cao tốc Bến Lức–Long Thành gần dự án đẩy giá lên ~10,5 tr/m².

   9 tr/m²10.5 tr/m²+17%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sốt đất nền vùng ven theo GDP +8,02%

   GDP 2022 tăng 8,02% thúc đẩy dòng tiền đầu cơ vào đất nền vùng ven TP.HCM, kéo giá đất nền Western City Long An tăng mạnh.

   7 tr/m²11 tr/m²+57.1%
5. 2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Hoàn thiện sổ hồng từng nền

   Dự án ra sổ hồng cho các nền đã bàn giao, Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 củng cố pháp lý đất nền.

6. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   FDI kỷ lục & đô thị hóa Long An

   FDI giải ngân kỷ lục ~25 tỷ USD năm 2024 vào khu công nghiệp Long An thúc đẩy tăng dân số cơ học và nhu cầu đất ở, nâng nền giá khu vực.

7. 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 & Vành đai 4 lan tỏa

   Vành đai 3 TP.HCM thi công và quy hoạch Vành đai 4 qua Long An nâng giá trị đất nền pháp lý sạch lên ~14 tr/m².

   10.5 tr/m²14 tr/m²+33%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính & mục tiêu GDP ~8%

   Sáp nhập đơn vị hành chính 1/7/2025 và mục tiêu GDP ~8% năm 2025 củng cố kỳ vọng hạ tầng liên vùng, hỗ trợ giá đất nền lên mặt bằng mới.

   12 tr/m²14 tr/m²+16.7%
9. 2026Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Đang bàn giao, giá hiện tại ~14 tr/m²

   Dự án đang bàn giao nền có sổ hồng, mặt bằng giá ổn định quanh ~14 tr/m².

   14 tr/m²14 tr/m²+0%

2/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.