West Lakes Golf & Villas

1. 2019Pháp lýPháp lý

   Duyệt quy hoạch 1/500 khu biệt thự sân golf

   UBND huyện Đức Hòa phê duyệt quy hoạch 1/500 (QĐ 5294, 19/09/2019) cho khu biệt thự nghỉ dưỡng sân golf Tân Mỹ.

2. 2020Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 biệt thự sân golf

   C.S.Q/Trần Anh Group mở bán đợt 1 biệt thự ôm sân golf 18 hố (mặt tiền ĐT.822), giá khởi điểm ~14 tr/m² (căn từ ~2,6 tỷ).

3. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Sân golf vận hành & hạ tầng Đức Hòa

   Sân golf đi vào vận hành cùng nâng cấp ĐT.822/823 kết nối TP.HCM kéo giá biệt thự lên ~20 tr/m².

   14 tr/m²20 tr/m²+43%
4. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% và cầu bất động sản nghỉ dưỡng ven đô

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, thu nhập trung lưu tăng và xu hướng second-home ven TP.HCM nâng nhu cầu biệt thự nghỉ dưỡng sân golf tại Tây Ninh (Long An cũ).

   16 tr/m²22 tr/m²+37.5%
5. 06/2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 cải thiện kết nối vùng, đẩy giá biệt thự nghỉ dưỡng lên ~26 tr/m².

   20 tr/m²26 tr/m²+30%
6. 2025Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao theo phân khu & cấp sổ hồng

   Bàn giao biệt thự xây sẵn theo phân khu kèm sổ hồng/HĐMB, cộng sóng Vinhomes Tân Mỹ liền kề đẩy giá lên ~30 tr/m².

   26 tr/m²30 tr/m²+15%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính 1/7/2025 nâng vị thế vùng

   Sáp nhập đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 mở rộng và nâng vị thế Tây Ninh cùng mục tiêu GDP ~8% năm 2025, tạo đà tăng giá cho bất động sản nghỉ dưỡng ven đô.

   25 tr/m²30 tr/m²+20%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.