Waterpoint (phân khu The Pearl) Long An

1. 2023Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán phân khu The Pearl

   Nam Long mở bán phân khu cao cấp The Pearl trong đại đô thị Waterpoint, nhà phố/biệt thự ven sông giá khởi điểm ~33 tr/m².

2. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023

   NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần năm 2023 nhằm gỡ khó thanh khoản; chi phí vay mua nhà giảm dần hỗ trợ sức cầu phân khu mở bán dù GDP chỉ +5,05%.

3. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Luật Đất đai 2024 & hạ tầng kết nối

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 và tiến độ cao tốc Bến Lức–Long Thành đẩy giá The Pearl lên ~38 tr/m².

   33 tr/m²38 tr/m²+15%
4. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & FDI giải ngân kỷ lục

   GDP 2024 +7,09%, FDI giải ngân kỷ lục ~25 tỷ USD vào vùng phía Nam kéo mặt bằng giá nhà phố/biệt thự Long An tăng theo.

   35 tr/m²42 tr/m²+20%
5. Q2/2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 thành hình rõ nét

   Vành đai 3 TP.HCM thi công đồng loạt qua Bến Lức rút ngắn về TP.HCM, sức hút phân khu đảo ngọc kéo giá lên ~42 tr/m².

   38 tr/m²42 tr/m²+11%
6. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính & giá vùng tăng 2 chữ số

   Sáp nhập đơn vị hành chính 1/7/2025 và mặt bằng giá nhà liền thổ vùng TP.HCM tăng hai chữ số 2024–2025 nâng nền giá phân khu The Pearl.

   43 tr/m²47 tr/m²+9.3%
7. Q1/2026Tăng giáMở bánDự phóng

   Mở bán đợt mới & cao tốc thông xe

   Đợt mở bán mới của The Pearl trùng thời điểm cao tốc Bến Lức–Long Thành thông xe, mặt bằng giá đạt ~47 tr/m².

   42 tr/m²47 tr/m²+12%
8. 2026Sự kiệnPháp lýDự phóng

   Đang mở bán, hoàn thiện pháp lý

   Phân khu đang mở bán, chủ đầu tư hoàn thiện HĐMB và lộ trình ra sổ hồng theo các phân khu đã bàn giao của đại đô thị.

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.