Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

18 tr/m²

Giá hiện tại

45 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+150%

10/2018Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1 phân khu Aquaria
Nam Long mở bán đợt 1 đại đô thị 355ha Waterpoint, nhà phố/biệt thự đầu tiên với giá khoảng 18 tr/m² (1,3-1,9 tỷ/căn 6x15m).
2020Tăng giáHạ tầngDự phóng
Hạ tầng nội khu hoàn thiện
Hoàn thiện cảnh quan sông Vàm Cỏ Đông, đường nội khu và đối tác Nhật Nishi Nippon Railroad tham gia kéo giá lên ~24 tr/m².
18 tr/m²24 tr/m²+33%
2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP +8,02% kích sóng bất động sản vùng ven
GDP cả nước 2022 tăng 8,02% — cao nhất hơn thập kỷ, làn sóng đầu tư đại đô thị vùng ven TP.HCM bùng nổ, kéo giá Waterpoint Long An tăng mạnh.
25 tr/m²33 tr/m²+32%
2023Tăng giáHạ tầngDự phóng
Vành đai 3 TP.HCM khởi công
Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 kết nối Bến Lức, cùng tiến độ cao tốc Bến Lức–Long Thành đẩy giá lên ~32 tr/m².
24 tr/m²32 tr/m²+33%
2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
Lãi suất điều hành giảm 4 lần
Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần gỡ khó thanh khoản thị trường; chi phí vốn giảm hỗ trợ giữ giá đại đô thị dù GDP chỉ tăng 5,05%.
2024Pháp lýPháp lý
Bàn giao sổ hồng một phần & Luật Đất đai 2024
Ra sổ hồng các phân khu đầu, Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 minh bạch pháp lý, củng cố niềm tin nhà đầu tư.
Q4/2025Tăng giáHạ tầngDự phóng
Vành đai 4 & cao tốc Bến Lức–Long Thành thông xe
Cao tốc Bến Lức–Long Thành thông xe các đoạn 2025 và quy hoạch Vành đai 4 TP.HCM qua Long An nâng mặt bằng giá lên ~40 tr/m².
32 tr/m²40 tr/m²+25%
2025Tăng giáVĩ môDự phóng
Sáp nhập hành chính & giá vùng tăng 2 chữ số
Sáp nhập đơn vị hành chính 1/7/2025 và mặt bằng giá nhà liền thổ vùng TP.HCM tăng hai chữ số 2024–2025 nâng nền giá toàn khu Long An.
38 tr/m²43 tr/m²+13.2%
2026Bàn giaoBàn giaoDự phóng
Đang bàn giao, giá hiện tại ~45 tr/m²
Đại đô thị đi vào vận hành, cư dân về ở thực, thanh khoản tốt đưa giá thứ cấp lên ~45 tr/m² (toàn khu bàn giao tới 2030).
40 tr/m²45 tr/m²+13%

2/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Nhà phố vườn	6x15m	3,85 - 4,5 tỷ	x 45%
Biệt thự song lập/đơn lập	10x15m+	5,6 - 10 tỷ	x 30%
Căn hộ (Ehome/Flora)	38 - 73m²	1,39 - 2 tỷ	x 25%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Waterpoint

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự