Vinhomes Smart City (Tây Mỗ - Đại Mỗ)

1. 2019Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 The Sapphire

   Mở bán đợt đầu căn hộ Smart City, phân khu Sapphire giá ~32 tr/m².

2. 2021Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & vận hành đại tiện ích

   Bàn giao toà đầu, công viên Sakura và tiện ích nội khu vận hành, giá lên ~40 tr/m².

   32 tr/m²40 tr/m²+25%
3. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vincom Mega Mall vận hành

   TTTM Vincom Mega Mall Smart City khai trương, tiện ích bùng nổ, giá ~50 tr/m².

   40 tr/m²50 tr/m²+25%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Kinh tế phục hồi 8,02% hậu dịch

   Năm 2022 GDP +8,02%, dòng tiền và nhu cầu nhà ở khu Tây Mỗ - Đại Mỗ tăng mạnh nâng mặt bằng giá căn hộ Smart City.

   38 tr/m²45 tr/m²+18.4%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần

   Năm 2023 NHNN hạ lãi suất 4 lần giúp lãi vay mua nhà giảm, hỗ trợ giao dịch căn hộ khu đô thị phía Tây Hà Nội.

6. Q3/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Metro Nhổn–Cầu Giấy vận hành

   Metro Nhổn–ga Hà Nội khai thác 8/2024, sốt chung cư phía Tây đẩy giá ~63 tr/m².

   50 tr/m²63 tr/m²+26%
7. 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Mặt bằng giá hiện tại

   Hạ tầng Tây Thăng Long – Vành đai 3.5 đồng bộ giữ giá thứ cấp ~70 tr/m².

   63 tr/m²70 tr/m²+11%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP mục tiêu ~8% và giá chung cư neo cao

   Năm 2025 mục tiêu GDP ~8%, giá chung cư Hà Nội tiếp tục cao cùng tuyến metro Nhổn - ga Hà Nội kéo giá khu Tây Mỗ - Đại Mỗ lên.

   60 tr/m²70 tr/m²+16.7%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.