Vinhomes Smart City

1. 2019Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 The Sapphire

   Mở bán đợt đầu Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ), phân khu Sapphire giá ~32 tr/m².

2. 2021Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao Sapphire & vận hành tiện ích

   Bàn giao toà đầu, công viên Sakura/đại tiện ích vận hành, giá thứ cấp lên ~40 tr/m².

   32 tr/m²40 tr/m²+25%
3. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vincom Mega Mall & The Miracle

   TTTM Vincom Mega Mall và phân khu cao cấp The Miracle ra mắt, giá lên ~50 tr/m².

   40 tr/m²50 tr/m²+25%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% và đô thị hóa phía Tây

   Năm 2022 kinh tế tăng 8,02%, đô thị hóa cơ học khu Tây Mỗ - Đại Mỗ tăng nhanh nâng giá đại đô thị Smart City.

   38 tr/m²45 tr/m²+18.4%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Hạ lãi suất điều hành 4 lần

   Năm 2023 NHNN giảm lãi suất 4 lần, chi phí vay mua nhà hạ dần hỗ trợ thanh khoản căn hộ đại đô thị phía Tây Hà Nội.

6. Q3/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Metro Nhổn–Cầu Giấy vận hành

   Metro Nhổn–ga Hà Nội khai thác 8/2024 gần dự án, sốt chung cư phía Tây đẩy giá ~62 tr/m².

   50 tr/m²62 tr/m²+24%
7. 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Đại lộ Tây Thăng Long & Vành đai 3.5

   Hạ tầng Tây Thăng Long – Vành đai 3.5 đồng bộ, quy hoạch 3 tuyến metro qua KĐT, giá ~70 tr/m².

   62 tr/m²70 tr/m²+13%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% và sóng giá chung cư

   Năm 2025 mục tiêu tăng trưởng ~8% cùng giá chung cư Hà Nội tiếp tục neo cao và hạ tầng metro Nhổn kéo giá Smart City lên.

   60 tr/m²70 tr/m²+16.7%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.