Quy mô
Đang cập nhật
Số tòa/phân khu
3 tòa S1, S2, S3
Tổng sản phẩm
Đang cập nhật
Mật độ xây dựng
Đang cập nhật
Bàn giao
2019
Yield dự kiến
4.5%
Vingroup · Đang cập nhật · Đang cập nhật · 62 tr/m² (+6,1%/12 tháng).
Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.
Thông tin nhanh
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 1-2 phòng ngủ | 49-90 m² | Đang cập nhật | |
| 3-4 phòng ngủ | 100-140 m² | Đang cập nhật |
Giá hiện tại
62 tr/m²
12 tháng
+6,1%
Thanh khoản
Cao
Giá mở bán
33 tr/m²
Giá hiện tại
62 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+88%
Mở bán đợt 1
Mở bán đợt đầu căn hộ Skylake (Phạm Hùng, Nam Từ Liêm) cạnh Keangnam, giá ~33 tr/m².
Bàn giao căn hộ
Bàn giao Skylake, cư dân về ở, vận hành tiện ích nội khu, giá thứ cấp lên ~40 tr/m².
Trục Phạm Hùng – trung tâm hành chính mới
Khu Mỹ Đình – Phạm Hùng định hình trung tâm hành chính/thương mại mới, giá lên ~46 tr/m².
Kinh tế +8,02% nâng giá khu Tây
Năm 2022 GDP +8,02% cùng đô thị hóa khu Phạm Hùng - Nam Từ Liêm (trung tâm hành chính mới) nâng mặt bằng giá căn hộ Skylake.
Metro Nhổn–Cầu Giấy vận hành
Đoạn trên cao metro Nhổn–ga Hà Nội khai thác 8/2024 cùng sốt chung cư đẩy giá ~58 tr/m².
Giá chung cư Hà Nội tăng nóng
Năm 2024 giá chung cư Hà Nội tăng hai chữ số do thiếu cung; GDP +7,09% giúp Skylake (khu Mỹ Đình) hưởng lợi mặt bằng giá chung.
Mặt bằng giá hiện tại
Khan hiếm chung cư cao cấp gần Keangnam giữ giá thứ cấp ~62 tr/m².
Tăng trưởng và thu nhập tiếp tục cao
Đà tăng trưởng kinh tế và thu nhập bình quân đầu người duy trì cao sang 2026 giữ giá căn hộ khu trung tâm hành chính mới ở mức cao.
2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Sổ hồng lâu dài
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 100% · dự kiến 2019
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích lân cận
Đang mở bánXã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
4.5%
Yield
42%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Madison Land
Đang xâyP. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)
94tr
Giá/m²
5%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Sun Group
Đang xâyXã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
76.5tr
Giá/m²
4.6%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)