Vinhomes Royal Island (Vũ Yên)

1. 03/2024Mở bánMở bán

   Mở bán GĐ1 Royal Island

   Mở bán đại đô thị đảo Vũ Yên 877ha (3/2024); sản phẩm 7-38 tỷ/căn, mặt bằng giá quy đổi ~70 tr/m².

2. Q3/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ cầu Hoàng Gia

   Cầu Hoàng Gia kết nối đảo với nội đô Hải Phòng và TP Thủy Nguyên tương lai đẩy giá đợt sau.

   70 tr/m²80 tr/m²+14%
3. Q4/2024Xây dựngPháp lýDự phóng

   Hoàn thiện 80% phần thô

   Các phân khu đạt ~80% tiến độ phần thô, đủ điều kiện mở bán nâng giá trị.

   80 tr/m²87 tr/m²+9%
4. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Dòng vốn FDI và đô thị hóa

   GDP 2024 tăng 7,09%, FDI giải ngân kỷ lục đổ về Hải Phòng; đô thị hóa nhanh và thu nhập bình quân tăng nâng nhu cầu nhà phố/biệt thự cao cấp đảo Vũ Yên.

   70 tr/m²84 tr/m²+20%
5. Q2/2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Tăng giá theo tiện ích đại đô thị

   Hệ tiện ích lễ hội, công viên, bến du thuyền trên đảo dần hoàn thiện giữ lực cầu cao.

   87 tr/m²92 tr/m²+6%
6. Q4/2025Bàn giaoBàn giao

   Bắt đầu bàn giao

   Bàn giao các phân khu đầu tiên (biệt thự Isla Bella từ 11/2025), thanh khoản thứ cấp tốt.

   92 tr/m²95 tr/m²+3%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá BĐS hạng sang tăng theo vùng

   Năm 2025 mục tiêu GDP ~8%, mặt bằng giá nhà phố/biệt thự Hải Phòng tăng hai chữ số nhờ tín dụng nới lỏng và khan hiếm cung cao cấp, kéo dự án tăng theo.

   84 tr/m²95 tr/m²+13.1%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.