Vinhomes Royal Island (Đảo Vũ Yên)

1. 03/2024Mở bánMở bán

   Mở bán Vinhomes Royal Island

   Mở bán đại đô thị đảo 877ha tại Vũ Yên (3/2024); biệt thự 16-55 tỷ, mặt bằng giá quy đổi ~70 tr/m².

2. Q3/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Sóng tăng nhờ cầu Hoàng Gia thông xe

   Cầu Hoàng Gia nối đảo Vũ Yên với trung tâm Hải Phòng (10 phút lái xe) đưa vào khai thác kích giá.

   70 tr/m²82 tr/m²+17%
3. Q4/2024Xây dựngBàn giaoDự phóng

   Cất nóc - hoàn thiện 80% phần thô

   Các phân khu hoàn thành ~80% tiến độ phần thô, tiến độ nhanh củng cố niềm tin và giá.

   82 tr/m²90 tr/m²+10%
4. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   FDI kỷ lục và GRDP Hải Phòng cao

   GDP cả nước 2024 tăng 7,09%, FDI giải ngân đạt kỷ lục ~25 tỷ USD; Hải Phòng dẫn đầu GRDP và thu hút FDI, nâng giá phân khúc nhà phố/biệt thự cao cấp.

   70 tr/m²90 tr/m²+28.6%
5. Q2/2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Tăng giá theo đại lộ & tiện ích lễ hội

   Vinpearl, công viên, đại lộ ánh sáng trên đảo dần vận hành, nguồn cung đảo khan hiếm đẩy giá.

   90 tr/m²100 tr/m²+11%
6. 11/2025Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao biệt thự Isla Bella

   Phân khu Isla Bella bắt đầu bàn giao từ 11/2025, kích hoạt giá thứ cấp toàn đảo.

   100 tr/m²110 tr/m²+10%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá cao cấp tăng

   Mục tiêu GDP ~8% năm 2025, tín dụng nới lỏng và dòng tiền chảy vào BĐS hạng sang; giá nhà phố/biệt thự Hải Phòng tăng hai chữ số, kéo dự án tăng theo.

   90 tr/m²110 tr/m²+22.2%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.