Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown

1. Q3/2022Mở bánMở bán

   Khởi công & mở bán The Crown

   The Crown (293ha) khởi công Q3/2022, nằm giữa OCP1 và OCP2, mở bán biệt thự, liền kề, shophouse.

2. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Kinh tế tăng 8,02%, FDI đổ vào Bắc Bộ

   GDP 2022 tăng 8,02% và vốn FDI giải ngân kỷ lục vào vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ thúc đẩy đô thị hóa, tạo nền cầu mạnh cho Ocean Park 3 khi mở bán.

   85 tr/m²98 tr/m²+15.3%
3. Q3/2023Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao phân khu đầu tiên

   Các phân khu đầu tiên của The Crown bắt đầu bàn giao từ Q3/2023, cư dân về ở sớm.

   100 tr/m²112 tr/m²+12%
4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 4 khởi công tạo lực đẩy

   Vành đai 4 Vùng Thủ đô khởi công 6/2023 đi qua Văn Giang, nâng kỳ vọng kết nối, giá sơ cấp The Crown tăng.

   85 tr/m²100 tr/m²+18%
5. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Đủ điều kiện mở bán & tiện ích vận hành

   Hoàn thiện pháp lý đủ điều kiện mở bán, tiện ích đại đô thị 1.200ha vận hành đồng bộ thúc đẩy giá.

   112 tr/m²126 tr/m²+13%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá phức hợp Hà Nội tăng 2 chữ số

   Năm 2024 giá bất động sản vùng Hà Nội tăng hai chữ số trên nền GDP +7,09%, kéo giá The Crown đi lên cùng đà tăng chung của thị trường Thủ đô.

   110 tr/m²125 tr/m²+13.6%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% giữ đà tăng giá

   Mục tiêu GDP khoảng 8% năm 2025 và làn sóng đầu tư hạ tầng liên kết vùng Hà Nội tiếp tục hỗ trợ giá các đại đô thị phía Đông như The Crown.

   125 tr/m²130 tr/m²+4%
8. 06/2026Tăng giáThị trườngDự phóng

   Mặt bằng giá hiện tại

   Dòng tiền vào tổ hợp Ocean Park giữ giá The Crown quanh 130 tr/m².

   126 tr/m²130 tr/m²+3%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.