Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

80 tr/m²

Giá hiện tại

120 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+50%

30/04/2022Mở bánMở bán
Mở bán chính thức The Empire
Đại đô thị 457ha mở bán rầm rộ 30/4/2022 với liền kề, shophouse, biệt thự cùng 19 đại lý phân phối.
Q4/2022Xây dựngBàn giaoDự phóng
Khởi công đồng loạt hạ tầng & tiện ích
Vinhomes triển khai thi công thần tốc Vịnh biển, K-Town, phố thương mại, tạo sóng tăng giá đợt mở bán tiếp theo.
80 tr/m²95 tr/m²+19%
2022Sự kiệnVĩ môDự phóng
GDP +8,02% và đô thị hóa vùng Hà Nội mở rộng
GDP 2022 tăng 8,02% cùng quá trình đô thị hóa nhanh và tăng dân số cơ học phía Đông Hà Nội tạo lực cầu lớn cho đại đô thị Ocean Park 2 ngay khi mở bán.
80 tr/m²92 tr/m²+15%
2023Tăng giáHạ tầngDự phóng
Vành đai 4 Vùng Thủ đô khởi công
Vành đai 4 khởi công 6/2023 đi qua Hưng Yên, kết nối trực tiếp khu Văn Giang, đẩy giá thấp tầng The Empire tăng mạnh.
95 tr/m²108 tr/m²+14%
2024Bàn giaoBàn giao
Bàn giao & vận hành tiện ích biển
Dự án bắt đầu bàn giao 2024, vận hành biển hồ nước mặn, cư dân về ở, gia tăng giá trị thực.
108 tr/m²115 tr/m²+6%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Bất động sản Thủ đô tăng giá diện rộng
Năm 2024 giá nhà liền thổ và phức hợp vùng Hà Nội tăng mạnh trên nền GDP +7,09%, tín dụng nới lỏng và FDI kỷ lục, nâng mặt bằng giá The Empire.
100 tr/m²115 tr/m²+15%
2025Tăng giáPháp lýDự phóng
Luật Đất đai 2024 & dòng tiền về vùng ven
Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 cùng dòng tiền dịch chuyển ra đại đô thị vùng ven đẩy giá lên.
115 tr/m²120 tr/m²+4%
2025Tăng giáVĩ môDự phóng
Mục tiêu GDP ~8% và đẩy mạnh đầu tư công
Mục tiêu tăng trưởng GDP khoảng 8% năm 2025 cùng giải ngân đầu tư công kỷ lục cho hạ tầng vành đai Hà Nội tiếp tục nâng giá trị các đại đô thị phía Đông.
115 tr/m²120 tr/m²+4.3%
06/2026Tăng giáThị trường
Mặt bằng giá hiện tại
Giá thấp tầng The Empire dao động quanh 110–130 tr/m², trung bình ~120 tr/m².
120 tr/m²120 tr/m²+0%

3/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Biệt thự đơn lập	168-466 m²	21-112 tỷ	x 15%
Biệt thự song lập/tứ lập	120-238 m²	13-40 tỷ	x 25%
Nhà phố/Shophouse	48-274 m²	7-40 tỷ	x 40%
Căn hộ	35-90 m²	3,5-9 tỷ	x 20%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự