Vinhomes Green City

1. 26/03/2025Xây dựngBàn giao

   Khởi công xây dựng dự án

   Vingroup khởi công xây dựng Vinhomes Green City ngày 26/3/2025, tạo niềm tin tiến độ và kéo giá đợt sau lên ~46 tr/m².

   42 tr/m²46 tr/m²+10%
2. Q2/2025Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 đại đô thị Hậu Nghĩa

   Vinhomes mở bán đợt 1 Vinhomes Green City (197ha, Hậu Nghĩa, Đức Hòa) với giá nhà phố khởi điểm ~42 tr/m² (từ 3,9 tỷ/căn).

3. Q4/2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hưởng lợi Vành đai 3 và Vành đai 4 TP.HCM

   Vành đai 3 TP.HCM (khởi công 6/2023) và quy hoạch Vành đai 4 qua Đức Hòa đẩy giá nhà phố lên ~50 tr/m².

   46 tr/m²50 tr/m²+9%
4. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% & sáp nhập hành chính

   Năm 2025 Việt Nam đặt mục tiêu GDP ~8%; sáp nhập đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 nâng vị thế vùng Long An giáp ranh TP.HCM, hỗ trợ sức cầu dự án mới.

5. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá vùng TP.HCM mở rộng tăng 2 chữ số

   Giá nhà ở toàn vùng TP.HCM và phụ cận tăng hai chữ số 2024–2025 do khan hiếm nguồn cung; đại đô thị vùng ven hưởng lợi từ nền giá khu vực đi lên.

   42 tr/m²48 tr/m²+14.3%
6. Q1/2026Tăng giáThị trườngDự phóng

   Hiệu ứng thương hiệu và tiến độ thi công

   Tiến độ thi công nhanh cùng sức hút thương hiệu Vinhomes tiếp tục nâng mặt bằng giá nhà phố về quanh 55 tr/m².

   50 tr/m²55 tr/m²+10%
7. 2026Sự kiệnVĩ môDự phóng

   FDI và tín dụng tiếp tục nới lỏng

   Dòng vốn FDI giải ngân duy trì kỷ lục và lãi suất điều hành thấp sau 4 lần giảm năm 2023 giúp hạ chi phí vốn, nâng sức mua bất động sản 2025–2026.

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.