Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa)

1. Q3/2024Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 phức hợp

   Vinhomes & VEFAC mở bán đợt đầu KĐT Cổ Loa 385ha (9/2024), giá khởi điểm thấp tầng ~150 tr/m².

2. Q4/2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Đủ điều kiện mở bán, quy hoạch 1/500

   Hoàn thiện pháp lý 1/500 và đủ điều kiện kinh doanh, củng cố niềm tin thanh khoản đợt mở bán.

3. Q4/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Khởi công Trung tâm Triển lãm Quốc gia

   TT Hội chợ Triển lãm Quốc gia lớn nhất ĐNÁ khởi công trong KĐT, kéo giá lên ~170 tr/m².

   150 tr/m²170 tr/m²+13%
4. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% và FDI giải ngân kỷ lục

   Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, giải ngân FDI đạt mức kỷ lục; dòng vốn và hạ tầng phía Bắc sông Hồng nâng giá phức hợp Cổ Loa.

   150 tr/m²175 tr/m²+16.7%
5. Q1/2025Xây dựngHạ tầngDự phóng

   Thi công đồng loạt thấp tầng

   Xây thô nhà phố/biệt thự đồng loạt; cầu Tứ Liên khởi công kéo giá thứ cấp ~190 tr/m².

   170 tr/m²190 tr/m²+12%
6. 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Mặt bằng giá hiện tại

   Đông Anh lên quận, hạ tầng Vành đai 3 & cầu mới đồng bộ giữ giá ~200 tr/m².

   190 tr/m²200 tr/m²+5%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% năm 2025

   Năm 2025 Việt Nam đặt mục tiêu GDP ~8% cùng đô thị hóa Đông Anh và tăng dân số cơ học kéo mặt bằng giá phức hợp lên tiếp.

   175 tr/m²200 tr/m²+14.3%

1/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.