Vinhomes Dragon Bay (Hạ Long)

1. 2016Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 shophouse/biệt thự Hòn Gai

   Vingroup mở bán đợt 1 nhà phố thương mại ven vịnh Hồng Gai (khởi công 2015), giá khởi điểm ~40 tr/m².

2. 04/2017Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao nhà phố thương mại

   Bàn giao 378 căn shophouse, đưa khu phố đi vào hoạt động kinh doanh, giá tăng lên ~50 tr/m².

   40 tr/m²50 tr/m²+25%
3. 2018Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Hạ Long–Hải Phòng thông xe

   Cao tốc Hạ Long–Hải Phòng (9/2018) rút ngắn kết nối với Hà Nội/Hải Phòng, kéo giá shophouse lên ~62 tr/m².

   50 tr/m²62 tr/m²+24%
4. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cầu Tình Yêu & du lịch Hạ Long phục hồi

   Cầu Cửa Lục 1 và du lịch phục hồi mạnh đẩy giá trị kinh doanh mặt phố lên ~75 tr/m².

   62 tr/m²75 tr/m²+21%
5. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% kéo giá thấp tầng Hạ Long

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, du lịch Hạ Long phục hồi và đô thị hóa nhanh, nâng giá nhà phố/biệt thự khu vực trung tâm.

   55 tr/m²65 tr/m²+18.2%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sóng tăng giá BĐS thấp tầng miền Bắc

   Năm 2024 GDP +7,09% cùng lãi suất thấp và làn sóng tăng giá bất động sản thấp tầng hai chữ số tại đô thị du lịch miền Bắc, đẩy giá Vinhomes Dragon Bay lên mặt bằng mới.

   68 tr/m²80 tr/m²+17.6%
7. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Mặt bằng giá vịnh Hạ Long thiết lập đỉnh mới

   Quỹ nhà phố ven vịnh khan hiếm cùng đà tăng chung của Hạ Long đẩy giá tăng thêm ~4% lên ~80 tr/m².

   77 tr/m²80 tr/m²+4%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.