Vinhomes Central Park (Bình Thạnh)

1. Q4/2014Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 phân khu The Park

   Vinhomes mở bán đợt đầu khu đô thị Tân Cảng ven sông Sài Gòn, giá khởi điểm khoảng 35 tr/m².

2. 08/2016Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao những tòa đầu tiên

   Dự án cất nóc và bắt đầu bàn giao The Central, hình thành cộng đồng cư dân, kéo giá lên ~45 tr/m².

   35 tr/m²45 tr/m²+29%
3. 07/2018Tăng giáHạ tầng

   Khánh thành Landmark 81

   Tòa Landmark 81 cao nhất Việt Nam khánh thành trở thành biểu tượng Sài Gòn, gia tăng thương hiệu khu đô thị, giá thứ cấp tăng lên ~60 tr/m².

   45 tr/m²60 tr/m²+33%
4. 2022Tăng giáThị trườngDự phóng

   Mặt bằng giá trung tâm leo thang

   Khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp ven sông trung tâm cùng đà tăng giá toàn thị trường đẩy giá lên ~75 tr/m².

   60 tr/m²75 tr/m²+25%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2022 tăng 8,02% kéo giá căn hộ Bình Thạnh

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, kinh tế phục hồi mạnh, nhu cầu căn hộ cao cấp khu trung tâm Bình Thạnh tăng, đẩy giá dự án lên.

   60 tr/m²75 tr/m²+25%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023

   Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, giảm áp lực lãi vay, duy trì sức cầu cho căn hộ cao cấp trung tâm thành phố.

7. 12/2024Tăng giáHạ tầng

   Metro số 1 vận hành

   Tuyến Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên chính thức vận hành 12/2024 với ga Tân Cảng sát dự án, gia tăng kết nối, giá tiến lên ~90 tr/m².

   75 tr/m²90 tr/m²+20%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số năm 2024

   Năm 2024 GDP tăng 7,09%, mặt bằng giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số vì thiếu nguồn cung, nâng giá Vinhomes Central Park khu Bình Thạnh.

   75 tr/m²90 tr/m²+20%

4/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.