Victoria Village

1. Q4/2019Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao phần biệt thự thấp tầng

   Phần biệt thự/nhà phố bàn giao Q4/2019; giá căn hộ tăng theo tiến độ lên ~62 tr/m².

   55 tr/m²62 tr/m²+13%
2. 2019Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Novaland mở bán 2019 tại Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2), mặt tiền Đồng Văn Cống; căn 2PN từ 4,1 tỷ, tương đương ~55 tr/m².

3. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ cầu Thủ Thiêm 2

   Cầu Thủ Thiêm 2 thông xe 4/2022 và quy hoạch Thạnh Mỹ Lợi - Thủ Thiêm đẩy giá lên ~74 tr/m².

   62 tr/m²74 tr/m²+19%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2022 tăng 8,02% và hạ tầng khu Đông

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, đầu tư hạ tầng kết nối khu Đông TP.HCM và TP. Thủ Đức kéo giá phức hợp Victoria Village tăng theo phục hồi kinh tế.

   60 tr/m²72 tr/m²+20%
5. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ Metro số 1 & sổ hồng

   Metro số 1 vận hành 12/2024 cùng việc cấp sổ hồng (Luật Đất đai 2024) nâng giá trị, giá lên ~83 tr/m².

   74 tr/m²83 tr/m²+12%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá bất động sản TP.HCM tăng hai chữ số 2024

   Năm 2024 GDP tăng 7,09%, mặt bằng giá nhà ở TP.HCM tăng hai chữ số do khan hiếm cung, nâng giá khu phức hợp Victoria Village.

   72 tr/m²84 tr/m²+16.7%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% và đô thị hóa Thủ Đức

   Năm 2025 mục tiêu tăng trưởng khoảng 8% cùng tốc độ đô thị hóa và tăng dân số cơ học tại TP. Thủ Đức, hỗ trợ giá Victoria Village nhích lên.

   84 tr/m²88 tr/m²+4.8%
8. Q2/2026Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Neo giá khu Thạnh Mỹ Lợi

   Cầu Thủ Thiêm 4 và quy hoạch cảng Thủ Thiêm thúc đẩy khu vực, đưa giá thứ cấp lên ~88 tr/m².

   83 tr/m²88 tr/m²+6%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.