Verosa Park

1. 2019Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Khang Điền mở bán 2019 tại Phú Hữu (Quận 9 cũ); nhà phố 5x15m từ 10,5 tỷ, biệt thự tới 21 tỷ, tương đương ~120 tr/m².

2. 2021Tăng giáThị trườngDự phóng

   Tăng giá nhờ sốt nhà phố khu Đông

   Làn sóng đầu tư nhà phố/biệt thự khu Đông và thông tin lập TP. Thủ Đức đẩy giá lên ~150 tr/m².

   120 tr/m²150 tr/m²+25%
3. 2022Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao & cầu Thủ Thiêm 2

   Hoàn thiện bàn giao; cầu Thủ Thiêm 2 thông xe 4/2022 và cao tốc Long Thành nâng kết nối, giá lên ~175 tr/m².

   150 tr/m²175 tr/m²+17%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2022 tăng 8,02%, sóng biệt thự khu Đông

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, kinh tế phục hồi mạnh cùng dòng tiền vào nhà liền thổ phía Đông TP.HCM, đẩy giá biệt thự Verosa Park tăng.

   130 tr/m²170 tr/m²+30.8%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ Vành đai 3 khởi công

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 đi qua khu Đông cùng sổ hồng đầy đủ đẩy giá lên ~200 tr/m².

   175 tr/m²200 tr/m²+14%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá biệt thự thấp tầng TP.HCM tăng hai chữ số 2024

   Năm 2024 GDP tăng 7,09%, nguồn cung biệt thự thấp tầng compound khan hiếm, mặt bằng giá nhà liền thổ TP.HCM tăng hai chữ số, nâng giá Verosa Park.

   170 tr/m²205 tr/m²+20.6%
7. 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Neo giá nhờ Metro số 1

   Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 cùng nguồn cung biệt thự khan hiếm đưa giá thứ cấp lên ~220 tr/m².

   200 tr/m²220 tr/m²+10%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Khan hiếm quỹ đất và mục tiêu GDP ~8% năm 2025

   Năm 2025 mục tiêu tăng trưởng khoảng 8% cùng quỹ đất nhà liền thổ TP. Thủ Đức ngày càng hiếm, giữ giá biệt thự Verosa Park ở mặt bằng cao.

   205 tr/m²220 tr/m²+7.3%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.