TNR The Nosta

1. 2020Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 (90 Đường Láng)

   TNR Holdings & SETRA mở bán The Nosta – căn hộ dịch vụ chuẩn 6 sao tại 90 Đường Láng, Đống Đa, 480 căn. Giá mở bán quanh 40 tr/m².

2. 2021Xây dựngMở bán

   Thi công & sự kiện mở bán (18/04/2021)

   Tiến độ thi công cùng sự kiện bán hàng 4/2021 và vị trí lõi Ngã Tư Sở đẩy giá lên.

   40 tr/m²46 tr/m²+15%
3. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% nâng giá căn hộ nội đô

   Năm 2022 kinh tế tăng 8,02%, thu nhập và nhu cầu nhà ở nội đô Đống Đa tăng, đẩy mặt bằng giá căn hộ trung tâm như The Nosta đi lên.

   42 tr/m²46 tr/m²+9.5%
4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 2 trên cao Ngã Tư Sở

   Tuyến Vành đai 2 trên cao đoạn Ngã Tư Sở - Cầu Giấy thông xe nâng kết nối và giá trị BĐS quanh Đường Láng.

   46 tr/m²50 tr/m²+9%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần

   NHNN hạ lãi suất 4 lần năm 2023 hỗ trợ tín dụng mua nhà, giảm chi phí vốn cho phân khúc căn hộ nội đô khan hiếm nguồn cung.

6. 2024Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao căn hộ, có sổ hồng

   Hoàn thiện bàn giao và cấp sổ hồng; sốt chung cư nội đô Hà Nội đưa giá lên ~55 tr/m².

   50 tr/m²55 tr/m²+10%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ nội đô Hà Nội leo thang

   Năm 2024 giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số, nội đô khan cung càng tăng mạnh; GDP +7,09% kéo The Nosta (Đống Đa) lên vùng giá mới.

   50 tr/m²55 tr/m²+10%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.