TNR Stars Diễn Châu

1. 2020Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đất nền đợt 1

   TNR Holdings mở bán đất nền TNR Stars Diễn Châu 33,35ha giáp QL1A và sông Bùng, giá khởi điểm ~8 tr/m².

2. 2021Tăng giáThị trường

   Sốt đất & hoàn thiện pháp lý mở bán

   Dự án hoàn thiện pháp lý, chính thức mở bán cùng cơn sốt đất 2021 đẩy giá đất nền lên ~10 tr/m².

   8 tr/m²10 tr/m²+25%
3. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sốt đất nền hậu phục hồi GDP +8,02%

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% cùng làn sóng đầu tư đất nền vùng ven sau dịch đẩy giá đất nền các huyện như Diễn Châu, Nghệ An tăng mạnh.

   8 tr/m²10 tr/m²+25%
4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Bắc–Nam đoạn Nghi Sơn–Diễn Châu thông xe

   Cao tốc Bắc–Nam đoạn Nghi Sơn–Diễn Châu thông xe 9/2023 ngay sát dự án, đẩy giá lên ~11 tr/m².

   10 tr/m²11 tr/m²+10%
5. 2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Ra sổ đỏ & Luật Đất đai 2024

   Dự án ra sổ đỏ từng lô, Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 củng cố pháp lý đất nền vùng ven.

6. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP +7,09%, hạ tầng giao thông mở rộng

   Năm 2024 kinh tế tăng 7,09% cùng đầu tư công cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Nghệ An giúp đô thị hóa và giá đất nền Diễn Châu phục hồi.

7. 2025Tăng giáChính sáchDự phóng

   Sáp nhập tỉnh & hạ tầng Diễn Châu

   Thông tin sắp xếp hành chính và nút giao cao tốc tại Diễn Châu đưa giá đất nền sổ đỏ lên ~12 tr/m².

   11 tr/m²12 tr/m²+9%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa và thu nhập tăng

   Tăng trưởng kinh tế Nghệ An ổn định, thu nhập bình quân và đô thị hóa cơ học tăng, mặt bằng giá đất nền tỉnh lẻ nhích lên trong năm 2025.

   11 tr/m²12 tr/m²+9.1%
9. 2026Sự kiệnThị trườngDự phóng

   Đang mở bán, giá hiện tại ~12 tr/m²

   Dự án đang mở bán đất nền sổ đỏ, mặt bằng giá quanh ~12 tr/m².

1/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.