TNR GoldSilk Complex

1. 2016Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 (88 Vạn Phúc)

   TNR Holdings mở bán GoldSilk Complex tại 88 Vạn Phúc, Hà Đông – tổ hợp 2 tháp 32 tầng, ~750 căn. Giá mở bán từ 19 tr/m².

2. 2017Tăng giáMở bán

   Đợt cuối & tiến độ cất nóc

   Đợt bán cuối quý 3/2017 đạt 18-22 tr/m² nhờ tiến độ xây dựng nhanh và vị trí cạnh làng lụa Vạn Phúc.

   19 tr/m²22 tr/m²+16%
3. 2018Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao căn hộ, có sổ hồng

   Bàn giao năm 2018 với chất lượng tốt và cấp sổ hồng, tăng giá trị thực ở.

   22 tr/m²24 tr/m²+9%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Phục hồi kinh tế đẩy giá căn hộ Hà Đông

   GDP cả nước 2022 +8,02% cùng đô thị hóa mạnh trục Nguyễn Trãi - Hà Đông kéo mặt bằng giá căn hộ khu vực tăng, hỗ trợ GoldSilk Complex.

   26 tr/m²30 tr/m²+15.4%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng Hà Đông & trục Tố Hữu hoàn thiện

   Kết nối Hà Đông - trung tâm qua trục Tố Hữu - Lê Văn Lương và tuyến Cát Linh - Hà Đông vận hành nâng giá khu vực.

   24 tr/m²30 tr/m²+25%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Hạ lãi suất, nới tín dụng

   Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, tăng trưởng tín dụng cải thiện cuối năm, giảm áp lực chi phí vốn cho người mua căn hộ Hà Đông.

7. 2024Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sốt chung cư Hà Nội & quỹ căn có sổ

   Làn sóng tăng giá chung cư cũ Hà Nội 2024 đưa giá thứ cấp GoldSilk lên ~38 tr/m².

   30 tr/m²38 tr/m²+27%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sóng tăng giá chung cư toàn Hà Nội

   Năm 2024 giá chung cư Hà Nội tăng hai chữ số do thiếu nguồn cung mới; GDP cả nước +7,09% giúp GoldSilk Complex hưởng lợi mặt bằng giá chung.

   32 tr/m²38 tr/m²+18.8%

3/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.