TNR Goldmark City

1. 2015Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 (136 Hồ Tùng Mậu)

   TNR Holdings mở bán Goldmark City – tổ hợp căn hộ + TTTM + trường học tại 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm. Giá mở bán quanh 26 tr/m² (~1.300 USD/m²).

2. Q1/2017Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao căn hộ (31/03/2017), có sổ hồng

   Bàn giao từ tháng 3/2017, hoàn thiện tiện ích nội khu và cấp sổ hồng.

   26 tr/m²30 tr/m²+15%
3. 2020Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Trục Hồ Tùng Mậu - Cầu Diễn hoàn thiện

   Hạ tầng tuyến Hồ Tùng Mậu - Cầu Diễn và metro Nhổn–ga Hà Nội thi công nâng giá trị khu Phú Diễn.

   30 tr/m²36 tr/m²+20%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Kinh tế bật tăng 8,02% hậu Covid

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02%, dòng tiền và thu nhập hộ gia đình cải thiện, đẩy mặt bằng giá căn hộ phía Tây Hà Nội (Bắc Từ Liêm) lên một bước.

   30 tr/m²35 tr/m²+16.7%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần

   NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần trong 2023 giúp chi phí vốn vay mua nhà hạ nhiệt, hỗ trợ thanh khoản căn hộ đã bàn giao như Goldmark City.

6. 2024Tăng giáHạ tầng

   Metro Nhổn–ga Hà Nội vận hành 8/2024

   Đoạn trên cao metro Nhổn–ga Hà Nội chạy thương mại 8/2024 cùng sốt chung cư Hà Nội đưa giá lên ~45 tr/m².

   36 tr/m²45 tr/m²+25%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá chung cư Hà Nội tăng nóng

   Năm 2024 giá chung cư Hà Nội tăng hai chữ số trên diện rộng do khan cung; GDP cả nước +7,09% và đô thị hóa khu Tây kéo giá Goldmark City lên.

   38 tr/m²45 tr/m²+18.4%

3/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.