TMS Homes Wonder World (TMS Đầm Cói)

1. 2021Mở bánMở bán

   Mở bán phân kỳ 1 (đặt chỗ)

   TMS Group nhận đặt chỗ và mở bán phân kỳ 1 đại đô thị 154ha tại Đầm Cói, P. Hội Hợp với 6.200 sản phẩm liền kề/biệt thự/shophouse, giá khởi điểm ~16 tr/m².

2. 2022Tăng giáMở bán

   Mở bán đợt tiếp theo, quy mô đại đô thị

   Sức hút đại đô thị tổng vốn hơn 5.000 tỷ cùng tiến độ thi công hạ tầng đẩy giá liền kề/biệt thự lên ~20 tr/m².

   16 tr/m²20 tr/m²+25%
3. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% nâng giá phức hợp Vĩnh Yên

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02%, GRDP Vĩnh Phúc bứt phá nhờ FDI công nghiệp; mặt bằng giá khu phức hợp quanh Đầm Cói - Vĩnh Yên tăng theo nền kinh tế chung.

   20 tr/m²27 tr/m²+35%
4. Q3/2023Xây dựngHạ tầngDự phóng

   Đẩy nhanh thi công hạ tầng phân kỳ 1

   Hạ tầng kỹ thuật phân kỳ 1 thi công đồng bộ; cầu Vĩnh Phú thông xe 8/2023 và Vành đai 3 Vĩnh Phúc tăng kết nối, giá lên ~26 tr/m².

   20 tr/m²26 tr/m²+30%
5. Q3/2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Luật Đất đai 2024 hiệu lực, hạ tầng Vĩnh Yên bứt phá

   Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 cùng tiến độ cầu vượt đường sắt Nguyễn Tất Thành nâng giá trị đại đô thị Đầm Cói lên ~32 tr/m².

   26 tr/m²32 tr/m²+23%
6. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   FDI giải ngân kỷ lục vào Vĩnh Phúc

   Năm 2024 GDP cả nước +7,09%, dòng vốn FDI kỷ lục chảy vào các KCN Vĩnh Phúc kéo tăng dân số cơ học và nhu cầu nhà ở khu đô thị phức hợp trung tâm tỉnh.

7. 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Lộ trình Vĩnh Yên lên đô thị loại I

   Định hướng Vĩnh Yên/Vĩnh Phúc lên đô thị loại I và tiến độ bàn giao phân kỳ 1 hoàn thiện đẩy mặt bằng giá lên ~35 tr/m².

   32 tr/m²35 tr/m²+9%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% và mặt bằng giá tỉnh tăng

   Năm 2025 mục tiêu tăng trưởng GDP ~8%, tín dụng mở rộng và đô thị hóa đẩy mặt bằng giá phức hợp Vĩnh Yên, đưa TMS Đầm Cói tiến gần mức hiện tại.

   32 tr/m²35 tr/m²+9.4%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.