Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

9 tr/m²

Giá hiện tại

14 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+56%

2019Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1 đất nền/nhà phố
TMS Land mở bán đợt 1 đất nền, nhà phố, biệt thự ven hồ khu đô thị 18,57ha tại P. Hùng Vương, cách QL2 khoảng 500m, giá khởi điểm ~9 tr/m².
2021Tăng giáHạ tầngDự phóng
Hoàn thiện hạ tầng, kết nối QL2
Hạ tầng nội khu và đường kết nối QL2 hoàn thiện, sản phẩm shophouse - biệt thự ven hồ hút khách, giá lên ~11 tr/m².
9 tr/m²11 tr/m²+22%
2022Pháp lýPháp lýDự phóng
Ra sổ hồng/sổ đỏ phân khu
Nhiều lô đất nền, nhà phố được cấp sổ, tăng niềm tin và thanh khoản, giá lập mặt bằng ~13 tr/m².
11 tr/m²13 tr/m²+18%
2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP +8,02% và đô thị hóa Phúc Yên
GDP cả nước 2022 tăng 8,02%, GRDP Vĩnh Phúc cao nhờ công nghiệp - FDI đẩy đô thị hóa Phúc Yên giáp Hà Nội, mặt bằng giá nhà phố khu vực tăng theo đà chung.
10 tr/m²12 tr/m²+20%
Q3/2023Tăng giáHạ tầngDự phóng
Sóng hạ tầng Phúc Yên, gần sân bay Nội Bài
Cầu Vĩnh Phú thông xe 8/2023, nút giao cao tốc Nội Bài - Lào Cai và lợi thế gần sân bay Nội Bài giúp giá nhích lên ~13,5 tr/m².
13 tr/m²13.5 tr/m²+4%
Q3/2024Tăng giáPháp lýDự phóng
Luật Đất đai 2024 hiệu lực, ưu tiên dự án có sổ
Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 đẩy dòng tiền về dự án pháp lý đầy đủ; TMS Grand City lập mặt bằng giá ~14 tr/m².
13.5 tr/m²14 tr/m²+4%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP 7,09% và FDI kỷ lục kéo dân về Phúc Yên
Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, FDI giải ngân kỷ lục vào KCN Vĩnh Phúc làm tăng dân số cơ học quanh Phúc Yên, nâng giá nhà phố/biệt thự lên mức hiện tại.
12 tr/m²14 tr/m²+16.7%

1/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Nhà phố thương mại	75-100 m²	Đang cập nhật	x 30%
Liền kề	75-100 m²	2,8-3,3 tỷ	x 50%
Biệt thự ven hồ	Đang cập nhật	Đang cập nhật	x 20%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

TMS Grand City Phúc Yên

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự