The Win City

1. 06/2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 TP.HCM & ĐT.823D kết nối

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 và tuyến ĐT.823D (trục động lực Đức Hòa) thúc đẩy kết nối về TP.HCM, kéo giá lên ~27 tr/m².

   24 tr/m²27 tr/m²+13%
2. 2023Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 căn hộ Đức Hòa

   Thắng Lợi Group mở bán đợt 1 ~6.000 căn hộ mặt tiền ĐT.10, Đức Hòa Hạ, giá khởi điểm ~24 tr/m² (căn từ ~660 triệu).

3. 2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Đủ điều kiện mở bán & ký HĐMB

   Dự án được xác nhận đủ điều kiện mở bán/ký HĐMB, giá tăng lên ~29 tr/m².

   27 tr/m²29 tr/m²+7%
4. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% và giãn dân từ TP.HCM

   Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, xu hướng giãn dân và dịch chuyển nhu cầu ở thực từ TP.HCM ra vùng giáp ranh nâng cầu căn hộ giá hợp lý.

   24 tr/m²27.5 tr/m²+14.6%
5. Q3/2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Đại đô thị Vinhomes Tân Mỹ kích hoạt khu Đức Hòa

   Thông tin Vinhomes Tân Mỹ 930ha khởi động cùng việc sáp nhập Long An vào Tây Ninh kéo mặt bằng giá Đức Hòa lên ~30,5 tr/m².

   29 tr/m²30.5 tr/m²+5%
6. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính nâng vị thế tỉnh

   Sáp nhập đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 nâng vị thế Tây Ninh cùng mục tiêu GDP ~8% năm 2025, tạo đà tăng giá cho dự án căn hộ mới mở bán.

   27.5 tr/m²30.5 tr/m²+10.9%

1/6 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.