The Vista An Phú

1. 2008Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   CapitaLand mở bán dự án cao cấp đầu tiên tại Việt Nam, An Phú (Quận 2 cũ), giá khởi điểm ~22 tr/m².

2. 2012Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao căn hộ (Q1/2012)

   Hoàn thiện và bàn giao Q1/2012, 1.152 căn; hình thành cộng đồng cư dân quốc tế đẩy giá lên ~30 tr/m².

   22 tr/m²30 tr/m²+36%
3. 2017Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ hạ tầng An Phú

   Trục Mai Chí Thọ - hầm Thủ Thiêm và làn sóng đầu tư khu Đông nâng giá thứ cấp lên ~42 tr/m².

   30 tr/m²42 tr/m²+40%
4. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ cầu Thủ Thiêm 2

   Cầu Thủ Thiêm 2 thông xe 4/2022 rút ngắn kết nối về Quận 1, giá lên ~52 tr/m².

   42 tr/m²52 tr/m²+24%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2022 tăng 8,02% và sóng giá căn hộ khu An Phú

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, kinh tế bật tăng sau dịch cùng dòng vốn FDI vào khu Đông kéo giá căn hộ cao cấp An Phú - quận 2 cũ tăng mạnh.

   45 tr/m²52 tr/m²+15.6%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023

   Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, hạ nhiệt lãi vay, hỗ trợ thanh khoản căn hộ cao cấp khu Đông trong giai đoạn thị trường điều chỉnh.

7. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ Metro số 1 & nút giao An Phú

   Metro số 1 vận hành 12/2024 và nút giao An Phú thi công nâng giá trị, giá thứ cấp lên ~60 tr/m².

   52 tr/m²60 tr/m²+15%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số 2024

   Năm 2024 GDP tăng 7,09%, giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số do thiếu cung mới, đẩy giá The Vista An Phú lên mặt bằng mới.

   52 tr/m²60 tr/m²+15.4%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.