The Sun Avenue

1. 2015Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Novaland mở bán đầu 2015 tại 28 Mai Chí Thọ, An Phú (Quận 2 cũ), giá khởi điểm ~30 tr/m².

2. 2017Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ trục Mai Chí Thọ - hầm Thủ Thiêm

   Vị trí mặt tiền Mai Chí Thọ kết nối hầm vượt sông Sài Gòn về Quận 1 đẩy giá lên ~40 tr/m² khi gần bàn giao.

   30 tr/m²40 tr/m²+33%
3. 2018Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao căn hộ

   Bàn giao trong 2017-2018; dự án lấp đầy cư dân, hình thành cộng đồng đẩy giá thứ cấp lên ~46 tr/m².

   40 tr/m²46 tr/m²+15%
4. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ cầu Thủ Thiêm 2

   Cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) thông xe 4/2022 rút ngắn kết nối An Phú về trung tâm, giá tăng lên ~54 tr/m².

   46 tr/m²54 tr/m²+17%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2022 tăng 8,02% kéo giá căn hộ khu Đông

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02%, kinh tế phục hồi mạnh sau dịch, dòng tiền đổ vào căn hộ ven xa lộ Hà Nội khu Đông TP.HCM, nâng giá The Sun Avenue.

   42 tr/m²50 tr/m²+19%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023

   Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, giảm áp lực lãi vay mua nhà, giữ thanh khoản cho thị trường căn hộ thứ cấp khu Đông TP.HCM.

7. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ Metro số 1

   Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 cùng nút giao An Phú khởi công nâng giá thứ cấp lên ~58 tr/m².

   54 tr/m²58 tr/m²+7%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   TP. Thủ Đức và sóng giá căn hộ TP.HCM 2024

   Năm 2024 GDP tăng 7,09%, việc hình thành TP. Thủ Đức cùng mặt bằng giá căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số đẩy giá dự án đã bàn giao như The Sun Avenue lên cao.

   50 tr/m²58 tr/m²+16%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.