The Solina

1. 2018Pháp lýPháp lý

   Khang Điền sở hữu quỹ đất (sáp nhập BCCI)

   Tiền thân Corona City; Khang Điền hoàn tất sáp nhập BCCI 1/2018, sở hữu quỹ đất 16,42ha tại Bình Hưng (Bình Chánh cũ).

2. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành hạ nhiệt cuối 2023

   Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, chi phí vốn giảm hỗ trợ chủ đầu tư và người mua, tạo nền cho chu kỳ tăng giá mới của bất động sản phức hợp TP.HCM.

3. 2024Pháp lýPháp lý

   Hoàn thiện pháp lý 1/500

   Hoàn thiện quy hoạch 1/500, triển khai phần thấp tầng 218 sản phẩm nhà phố/biệt thự nhờ Luật Đất đai 2024 gỡ vướng định giá đất.

4. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá bất động sản phức hợp TP.HCM tăng theo GDP 7,09%

   Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, mặt bằng giá toàn TP.HCM tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung, kéo định giá khu phức hợp The Solina tăng theo xu hướng chung.

   100 tr/m²110 tr/m²+10%
5. Q4/2025Tăng giáMở bánDự phóng

   Tăng giá theo công bố giỏ hàng

   Giá công bố tháng 11/2025 từ 110 tr/m² đất, nhích lên so với mức khởi điểm nhờ vị trí cận Nguyễn Văn Linh & Phú Mỹ Hưng.

   100 tr/m²110 tr/m²+10%
6. 2025Mở bánMở bán

   Sắp mở bán thấp tầng

   Dự kiến mở bán 218 nhà phố/biệt thự năm 2025, giá đất khởi điểm quanh 100 tr/m² (~$5.000) theo công bố CĐT.

7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa và mục tiêu tăng trưởng ~8% năm 2025

   Năm 2025 mục tiêu tăng trưởng khoảng 8% cùng tốc độ đô thị hóa và tăng dân số cơ học mạnh tại TP.HCM, nâng mặt bằng giá phức hợp đa năng trước thềm mở bán The Solina.

   110 tr/m²120 tr/m²+9.1%
8. Q3/2026Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hưởng lợi Vành đai 3 & cao tốc Bến Lức

   Vành đai 3 TP.HCM và cao tốc Bến Lức–Long Thành tăng kết nối Nam Sài Gòn, đẩy giá đất thấp tầng lên ~120 tr/m².

   110 tr/m²120 tr/m²+9%

3/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.