The Rivus Elie Saab

1. Q1/2024Sự kiệnMở bán

   Nhận booking & ra mắt

   Masterise Homes mở booking 500 triệu/căn cho 121 dinh thự thương hiệu Elie Saab trong Vinhomes Grand Park, view 2 sông Tắc - Đồng Nai.

2. 03/2024Mở bánMở bán

   Mở bán chính thức (kick-off 22/3)

   Chính thức kick-off bán hàng 22/3, giá dinh thự từ ~179 tỷ/căn (diện tích 560-1.287m²), phân khúc siêu sang hiếm có tại khu Đông.

3. Q4/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ Metro số 1 vận hành

   Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên (ga Suối Tiên cạnh Vinhomes Grand Park) vận hành 12/2024 nâng giá trị bất động sản siêu sang khu vực, giá rổ hàng tăng ~8%.

4. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   FDI giải ngân kỷ lục 2024 thúc đẩy bất động sản hạng sang

   Năm 2024 vốn FDI thực hiện đạt mức kỷ lục khoảng 25 tỷ USD, cùng GDP tăng 7,09%, gia tăng lượng chuyên gia và giới thượng lưu, tạo lực cầu cho phân khúc biệt thự siêu sang phía Đông TP.HCM khi The Rivus mở bán.

5. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Thi công & hoàn thiện dinh thự

   Đẩy mạnh thi công, hoàn thiện nội thất thương hiệu quốc tế; cùng Vành đai 3 đoạn khu Đông thúc đẩy giá trị, giá bán đợt sau tăng ~10%.

6. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% và sóng đầu tư hạ tầng phía Đông

   Năm 2025 Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng khoảng 8%, đẩy mạnh đầu tư công và hạ tầng kết nối khu Đông TP.HCM, nâng vị thế và sức cầu cho bất động sản nhà phố/biệt thự cao cấp.

7. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập đơn vị hành chính nâng vị thế đô thị TP.HCM

   Từ 1/7/2025 việc sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính mở rộng không gian phát triển TP.HCM, củng cố kỳ vọng tăng giá dài hạn cho các dự án siêu sang ven sông.

8. Q2/2026Tăng giáThị trườngDự phóng

   Neo giá phân khúc siêu sang

   Nguồn cung dinh thự thương hiệu cực hiếm cùng hạ tầng khu Đông hoàn thiện đưa giá thứ cấp lên vùng 200-600 tỷ/căn tùy vị trí.

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.