Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

48 tr/m²

Giá hiện tại

52 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+8%

11/2023Mở bánMở bán
Mở bán giai đoạn 1
Khang Điền mở bán GĐ1 ngày 25/11/2023 với giá trung bình từ 48 tr/m² - mức 'khan hiếm' tại khu Tây TP.HCM (An Lạc, Bình Tân cũ).
2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023
Năm 2023, Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần liên tiếp, kéo mặt bằng lãi vay mua nhà hạ nhiệt, hỗ trợ thanh khoản cho phân khúc căn hộ vừa túi tiền tại khu Tây TP.HCM khi The Privia mở bán.
10/2024Bàn giaoBàn giao
Bàn giao căn hộ
Khang Điền chính thức bàn giao từ 15/10/2024, dự án hoàn thiện đưa vào sử dụng.
2024Tăng giáThị trườngDự phóng
Tăng giá theo tiến độ cất nóc
Dự án cất nóc và hoàn thiện trong 2024, cùng đợt mở bán tiếp theo đẩy giá lên ~50 tr/m².
48 tr/m²50 tr/m²+4%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP cả nước 2024 tăng 7,09%, giá căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số
Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, mặt bằng giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số do thiếu nguồn cung mới, kéo dự án căn hộ đã bàn giao như The Privia tăng theo xu hướng chung của thị trường.
48 tr/m²50 tr/m²+4.2%
2025Pháp lýPháp lýDự phóng
Ra sổ hồng
Hoàn tất cấp sổ hồng cho cư dân sau khi Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 đẩy nhanh thủ tục, gia tăng thanh khoản và giá thứ cấp lên ~51 tr/m².
50 tr/m²51 tr/m²+2%
2025Tăng giáVĩ môDự phóng
Mục tiêu tăng trưởng ~8% và sóng giá căn hộ 2025
Năm 2025 Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP khoảng 8% cùng tín dụng bất động sản nới rộng, mặt bằng giá căn hộ TP.HCM tiếp tục leo thang, hỗ trợ giá The Privia nhích lên trong mặt bằng chung.
50 tr/m²52 tr/m²+4%
Q2/2026Tăng giáHạ tầngDự phóng
Hưởng lợi Vành đai 3 khu Tây
Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua Bình Chánh/Bình Tân cải thiện kết nối khu Tây, cùng nguồn cung khan hiếm đẩy giá thứ cấp lên ~52 tr/m².
51 tr/m²52 tr/m²+2%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
1 phòng ngủ	35-52 m²	2,5-3 tỷ	x 30%
2 phòng ngủ	66-68 m²	3-4 tỷ	x 45%
3 phòng ngủ	85 m²	4-5 tỷ	x 25%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

The Privia

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Căn hộ đang bán trong dự án

Dự án tương tự