The Opusk Residence (Metropole Thủ Thiêm GĐ4)

1. 2023Pháp lýPháp lý

   Đủ điều kiện mở bán

   SonKim Land hoàn tất pháp lý The Opusk Residence – giai đoạn 4 cuối cùng của Metropole Thủ Thiêm, đủ điều kiện mở bán.

2. Q4/2024Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Mở bán The Opusk Residence cùng thời điểm Metro số 1 vận hành 12/2024, giá khởi điểm khoảng 280 tr/m².

3. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   FDI kỷ lục & GDP +7,09% đẩy giá hạng sang Thủ Thiêm

   Năm 2024 GDP cả nước +7,09%, FDI giải ngân kỷ lục ~25 tỷ USD; giá sơ cấp căn hộ hạng sang Thủ Thiêm tăng theo mặt bằng khan hiếm nguồn cung.

   280 tr/m²300 tr/m²+7.1%
4. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Phân khu cuối hiếm có tại Thủ Thiêm

   Là phân khu cuối của Metropole Thủ Thiêm, nguồn cung hàng hiệu Thủ Thiêm khan hiếm đẩy giá lên ~305 tr/m².

   280 tr/m²305 tr/m²+9%
5. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% giữ giá hạng sang neo cao

   Năm 2025 Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng ~8%, mặt bằng giá căn hộ hạng sang toàn TP.HCM duy trì đà tăng hai chữ số, kéo giá dự án đang bàn giao.

   300 tr/m²320 tr/m²+6.7%
6. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính 1/7/2025 nâng vị thế Thủ Thiêm

   Việc sáp nhập đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 củng cố vị thế trung tâm tài chính của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hỗ trợ kỳ vọng giá phân khúc hạng sang.

7. Q1/2026Tăng giáThị trườngDự phóng

   Mặt bằng các GĐ trước lập đỉnh

   Giá thứ cấp The Galleria/Opera/Metropole leo lên 340–360 tr/m² kéo The Opusk lên ~320 tr/m².

   305 tr/m²320 tr/m²+5%
8. 2027Bàn giaoBàn giao

   Dự kiến bàn giao

   The Opusk Residence dự kiến bàn giao 2027, hoàn tất toàn bộ khu phức hợp Metropole Thủ Thiêm.

3/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.