The Opus One

1. Q1/2024Xây dựngMở bán

   Khởi công xây dựng

   The Opus One (Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức) khởi công 25/2/2024, gồm 4 tháp ~1.952 căn hộ.

2. Q3/2024Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Vinhomes mở bán The Opus One từ 25/9/2024, giá khởi điểm từ ~52 tr/m² kèm ưu đãi 0% lãi suất 30 tháng.

3. Q4/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Metro số 1 vận hành & Vành đai 3

   Metro số 1 vận hành 12/2024 (ga gần Grand Park) cùng Vành đai 3 thi công qua khu Đông đẩy giá lên ~58 tr/m².

   52 tr/m²58 tr/m²+12%
4. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & FDI kỷ lục nâng giá khu Đông TP.HCM

   Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, FDI giải ngân kỷ lục ~25 tỷ USD; đô thị hóa khu Đông và nguồn cung khan hiếm thiết lập mặt bằng giá mới cho căn hộ.

   52 tr/m²60 tr/m²+15.4%
5. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Đại đô thị Grand Park hoàn thiện tiện ích

   Tiện ích đại đô thị Vinhomes Grand Park hoàn thiện đồng bộ, dòng tiền đổ về phân khu trung tâm, giá lên ~62 tr/m².

   58 tr/m²62 tr/m²+7%
6. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% & giá căn hộ TP.HCM tăng 2 chữ số

   Năm 2025 Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng ~8%, giá sơ cấp căn hộ TP.HCM tiếp tục tăng hai chữ số do khan cung, kéo giá dự án đang xây lên.

   60 tr/m²65 tr/m²+8.3%
7. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập đơn vị hành chính 1/7/2025 nâng vị thế đô thị

   Việc sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 mở rộng không gian phát triển và nâng vị thế đô thị TP.HCM, hỗ trợ kỳ vọng giá BĐS khu Đông.

8. Q2/2026Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Cất nóc & chuẩn bị bàn giao

   Dự án cất nóc, dự kiến bàn giao Q2/2026; giá bán hiện đạt ~65 tr/m².

   62 tr/m²65 tr/m²+5%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.