The Opera Residence (Metropole Thủ Thiêm - GĐ3)

1. 2021Mở bánMở bán

   Mở bán GĐ3 The Opera

   SonKim Land mở bán The Opera Residence – giai đoạn 3 Metropole Thủ Thiêm, giá khởi điểm khoảng 200 tr/m².

2. 2022Tăng giáHạ tầng

   Cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) thông xe

   Cầu Thủ Thiêm 2 thông xe 4/2022 nối thẳng Thủ Thiêm – Quận 1, giá The Opera lên ~260 tr/m².

   200 tr/m²260 tr/m²+30%
3. 2023Xây dựngHạ tầng

   Tiến độ xây dựng & hạ tầng Thủ Thiêm

   Dự án thi công vượt tiến độ, các tuyến đường KĐT Thủ Thiêm hoàn thiện đẩy giá lên ~310 tr/m².

   260 tr/m²310 tr/m²+19%
4. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần, dòng tiền vào hạng sang

   Năm 2023 NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần, dòng tiền dịch chuyển sang căn hộ hạng sang Thủ Thiêm để bảo toàn giá trị, tạo nền đỡ giá.

5. Q4/2024Tăng giáHạ tầng

   Metro số 1 vận hành

   Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 nâng giá trị toàn KĐT Thủ Thiêm, The Opera lên ~340 tr/m².

   310 tr/m²340 tr/m²+10%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   FDI kỷ lục & GDP +7,09% đẩy giá hạng sang Thủ Thiêm

   Năm 2024 GDP cả nước +7,09%, FDI giải ngân kỷ lục ~25 tỷ USD; giá sơ cấp căn hộ hạng sang Thủ Thiêm tăng hai chữ số theo khan hiếm nguồn cung.

   260 tr/m²320 tr/m²+23.1%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% giữ giá hạng sang neo cao

   Năm 2025 Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng ~8%, mặt bằng giá căn hộ hạng sang toàn TP.HCM duy trì đà tăng, củng cố giá dự án đang bàn giao.

   320 tr/m²360 tr/m²+12.5%
8. Q2/2026Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & ra sổ hồng

   The Opera Residence bàn giao và có sổ hồng; sản phẩm hàng hiệu hoàn thiện neo giá ~360 tr/m².

   340 tr/m²360 tr/m²+6%

5/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.