The Nelson Private Residences

1. Q4/2024Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 (10/12/2024)

   HD Mon Holdings mở bán đợt 1 với 56 căn tại 29 Láng Hạ, Ba Đình – căn hộ hạng sang 8 căn/sàn. Giá mở bán từ 139 tr/m².

2. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2024 +7,09% nâng căn hộ hạng sang lõi trung tâm

   Năm 2024 GDP tăng 7,09% cùng FDI kỷ lục mở rộng tầng lớp thu nhập cao, đẩy giá căn hộ hạng sang khu trung tâm Ba Đình - Láng Hạ lên mặt bằng mới.

   139 tr/m²160 tr/m²+15.1%
3. Q1/2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Vị trí lõi Ba Đình khan hiếm

   Quỹ đất nội đô Ba Đình gần như không còn dự án mới, mật độ thang máy thấp nhất Hà Nội tạo lợi thế đẩy giá.

   139 tr/m²160 tr/m²+15%
4. Q3/2025Pháp lýPháp lýDự phóng

   Đủ điều kiện mở bán & ký HĐMB

   Hoàn tất pháp lý đủ điều kiện mở bán, tiến độ thi công tạo niềm tin và nâng giá.

5. Q4/2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Định vị nhóm căn hộ hạng sang đắt nhất phía Tây Hồ Tây

   Mặt bằng giá branded/hạng sang Hà Nội tăng đưa The Nelson lên ~180 tr/m².

   160 tr/m²180 tr/m²+13%
6. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ cao cấp Hà Nội lập đỉnh 2025

   Năm 2025 mục tiêu GDP ~8% và giá căn hộ toàn Hà Nội tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung lõi nội đô, nâng giá thứ cấp dự án.

   160 tr/m²180 tr/m²+12.5%

1/6 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.