Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

15 tr/m²

Giá hiện tại

65 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+333%

2004Mở bánMở bánDự phóng
Mở bán đợt 1
Bitexco mở bán The Manor tại 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, một trong các khu căn hộ cao cấp đầu tiên của TP.HCM, giá khởi điểm ~15 tr/m².
2006Bàn giaoBàn giaoDự phóng
Bàn giao & vận hành
The Manor hoàn thành và bàn giao, trở thành khu phức hợp kiểu mẫu, giá lên ~22 tr/m².
15 tr/m²22 tr/m²+47%
2015Tăng giáHạ tầngDự phóng
Hạ tầng Nguyễn Hữu Cảnh & Bình Thạnh phát triển
Trục Nguyễn Hữu Cảnh kết nối trung tâm phát triển, nhiều dự án cao cấp mọc lên xung quanh, giá The Manor lên ~40 tr/m².
22 tr/m²40 tr/m²+82%
2019Tăng giáHạ tầngDự phóng
Cầu Thủ Thiêm 1 & khu Ba Son hoàn thiện
Khu vực cầu Thủ Thiêm và Ba Son hoàn thiện nâng giá trị toàn trục Nguyễn Hữu Cảnh, giá lên ~55 tr/m².
40 tr/m²55 tr/m²+38%
2022Tăng giáHạ tầngDự phóng
Cầu Thủ Thiêm 2 thông xe
Cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) thông xe 4/2022 ngay cạnh khu vực, căn hộ đã có sổ hồng được săn đón, giá lên ~62 tr/m².
55 tr/m²62 tr/m²+13%
2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GRDP TP.HCM bật tăng ~9%, giá phức hợp Bình Thạnh neo cao
Năm 2022 GRDP TP.HCM phục hồi mạnh ~9% sau dịch, đô thị hóa và thu nhập tăng tại khu Bình Thạnh kéo giá khu phức hợp đã bàn giao đi lên.
48 tr/m²55 tr/m²+14.6%
2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
Lãi suất điều hành giảm 4 lần, tín dụng phục hồi
Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, tăng trưởng tín dụng và cung tiền cải thiện, tạo nền đỡ giá bất động sản đã bàn giao.
Q4/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng
Metro số 1 vận hành
Metro số 1 vận hành 12/2024 với ga gần khu vực, mặt bằng giá thứ cấp The Manor đạt ~65 tr/m².
62 tr/m²65 tr/m²+5%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Mặt bằng giá TP.HCM tăng 2 chữ số theo GDP +7,09%
Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, nguồn cung mới khan hiếm khiến giá thứ cấp khu phức hợp ven trung tâm tăng hai chữ số.
55 tr/m²65 tr/m²+18.2%

0/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Căn hộ 1PN	45 m²	Đang cập nhật	x 28%
Căn hộ 2PN	65 m²	Đang cập nhật	x 42%
Căn hộ 3PN	90 m²	Đang cập nhật	x 22%
Duplex / Penthouse	120 m²	Đang cập nhật	x 8%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

The Manor TP. Hồ Chí Minh

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự