The Habitat Bình Dương

1. 2017Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán giai đoạn 1

   Sembcorp Gateway & VSIP mở bán The Habitat trong KCN VSIP 1, Thuận An, phục vụ chuyên gia, giá khởi điểm ~24 tr/m².

2. 2018Tăng giáVĩ môDự phóng

   Công nghiệp hóa & FDI kéo dân nhập cư

   Bình Dương duy trì tốc độ công nghiệp hóa và thu hút FDI hàng đầu cả nước, dòng lao động nhập cư lớn làm tăng cầu căn hộ và mặt bằng giá toàn tỉnh.

   24 tr/m²27 tr/m²+12.5%
3. Q2/2020Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao giai đoạn 1-2

   Bàn giao giai đoạn 2 tháng 6/2020, giai đoạn 1-2 đã ra sổ hồng, tỷ lệ lấp đầy cao.

4. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá theo mở rộng QL13

   Dự án mở rộng Quốc lộ 13 qua Thuận An và nguồn cầu chuyên gia VSIP ổn định đẩy giá lên ~31 tr/m².

   24 tr/m²31 tr/m²+29%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% phục hồi sau dịch

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02%, kinh tế bật dậy sau COVID; mặt bằng giá căn hộ Bình Dương phục hồi mạnh nhờ cầu ở thực và đầu tư trở lại.

   30 tr/m²34 tr/m²+13.3%
6. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá theo metro số 1

   Metro số 1 vận hành 12/2024 và Vành đai 3 nâng kết nối Thuận An–TP.HCM, giá lên ~37 tr/m².

   31 tr/m²37 tr/m²+19%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ vùng tăng 2 chữ số

   GDP 2024 tăng 7,09%; giá căn hộ toàn vùng TP.HCM - Bình Dương tăng hai chữ số do khan cung mới, kéo dự án đã bàn giao tăng theo.

   34 tr/m²40 tr/m²+17.6%
8. 2025Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao giai đoạn 3

   Giai đoạn 3 (6 block) bàn giao 2025, chuẩn bị ra sổ; mặt bằng giá lên ~40 tr/m² (+7%).

   37 tr/m²40 tr/m²+7%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.