The Grand Hanoi

1. 2023Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 – căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton

   Masterise Homes ra mắt 104 căn siêu sang tại 22-24 Hàng Bài, cách Hồ Gươm 100m, vận hành bởi Ritz-Carlton. Giá mở bán quanh 570 tr/m².

2. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   4 lần giảm lãi suất điều hành 2023 hỗ trợ hạng sang

   Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần, dòng tiền rẻ dần quay lại bất động sản; sản phẩm siêu sang lõi trung tâm Hoàn Kiếm định vị nguồn cung độc bản hiếm.

3. Q2/2024Tăng giáThị trườngDự phóng

   Khan hiếm quỹ đất lõi Hoàn Kiếm

   Vị trí kim cương đối diện Tràng Tiền Plaza, quỹ căn hàng hiệu duy nhất khu phố cổ đẩy giá lên do nguồn cung gần như bằng 0.

   570 tr/m²650 tr/m²+14%
4. Q3/2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực

   Luật Kinh doanh BĐS và Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 siết nguồn cung mới, tăng giá trị các dự án đã đủ pháp lý HĐMB như The Grand.

5. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2024 +7,09% nâng tài sản siêu sang trung tâm

   GDP 2024 tăng 7,09%, tầng lớp siêu giàu Việt Nam mở rộng cùng FDI kỷ lục đẩy giá bất động sản hàng hiệu lõi Hoàn Kiếm lên mặt bằng mới.

   570 tr/m²650 tr/m²+14%
6. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Định vị phân khúc branded residence đỉnh

   Mặt bằng giá căn hộ hàng hiệu Hà Nội tăng mạnh; The Grand neo theo nhóm đắt nhất thị trường nhờ thương hiệu Ritz-Carlton.

   650 tr/m²720 tr/m²+11%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Bất động sản hàng hiệu trung tâm lập đỉnh 2025

   Năm 2025 mục tiêu GDP ~8% và giá bất động sản hạng sang Hà Nội tiếp tục tăng hai chữ số, củng cố vị thế giá đỉnh của sản phẩm branded residence khu vực hồ Gươm.

   650 tr/m²720 tr/m²+10.8%
8. Q2/2026Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Dự kiến hoàn thiện & bàn giao

   Tiến độ dự kiến hoàn thành Q2/2026, củng cố giá trị căn hộ đã đủ điều kiện HĐMB.

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.