The Global City

1. 2022Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 (SOHO/nhà phố)

   Masterise Homes mở bán The Global City tại An Phú, TP. Thủ Đức; căn hộ từ ~90 tr/m², shophouse từ ~350 tr/m² đất.

2. 2023Tăng giáHạ tầng

   Vành đai 3 khởi công & SOHO ra mắt

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 đi qua An Phú, cùng các đợt mở bán mới, giá căn hộ lên ~110 tr/m².

   90 tr/m²110 tr/m²+22%
3. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần kích cầu khu Đông

   Năm 2023 NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần, giảm chi phí vốn và hồi phục thanh khoản phân khúc phức hợp khu Đông TP.HCM.

4. Q4/2024Tăng giáHạ tầng

   Metro số 1 vận hành & nút giao An Phú

   Metro số 1 vận hành 12/2024 và nút giao An Phú (khởi công 2022) thúc đẩy thanh khoản, giá lên ~135 tr/m².

   110 tr/m²135 tr/m²+23%
5. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & FDI kỷ lục đẩy giá khu đô thị phức hợp

   Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, FDI giải ngân kỷ lục ~25 tỷ USD; đô thị hóa khu Đông và nguồn cung khan hiếm đẩy giá sản phẩm phức hợp lên.

   110 tr/m²135 tr/m²+22.7%
6. 2025Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao nhà thấp tầng & vận hành tiện ích

   Masterise bắt đầu bàn giao nhà phố/SOHO và đưa công viên trung tâm vào vận hành, giá lên ~145 tr/m².

   135 tr/m²145 tr/m²+7%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% & mặt bằng giá TP.HCM tăng

   Năm 2025 Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng ~8%, giá BĐS toàn TP.HCM duy trì đà tăng hai chữ số, kéo giá dự án phức hợp đang mở bán đi lên.

   135 tr/m²150 tr/m²+11.1%
8. Q2/2026Tăng giáThị trường

   Khu phức hợp hoàn thiện đồng bộ

   Hệ tiện ích đại đô thị hoàn thiện, mặt bằng giá The Global City đạt ~150 tr/m².

   145 tr/m²150 tr/m²+3%

5/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.